LOGEMENTS AU BLANC-MESNIL

RÉSIDENCE ÉLÉGANCE
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LA RÉSIDENCE ÉLÉGANCE

Studios, T2, T3, T4, T5 avec balcons, terrasses ou jardins.

Résidence Abbé Niort au Blanc-Mesnil

41 appartements du studio au T5 situés au 18-20 rue de l’Abbé Niort ou 4-6 impasse de l’Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil.

Notre nouvelle résidence de standing “Élégance” s’intègre harmonieusement de par son style architectural néoclassique dans la dynamique urbaine de la ville du Blanc-Mesnil.
La résidence propose, sur 6 niveaux, des appartements prolongés par des extérieurs ; balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée. Optimisés et généreusement éclairés ils sont conçus pour apporter confort et intimité.
Sur l’impasse, les niveaux alternent entre R+3 et R+4. A l’arrière des bâtiments, des jardins privatifs au calme, agrémentent le cadre de vie. Tous les appartements bénéficient d’une place de parking en sous-sol.
Le sous bassement en commerces ainsi que sa toiture sur le fronton faisant l’angle donnent une élégance particulière à l’immeuble.
Située sur la rue de l’Abbé Niort et l’impasse Abée Niort, la résidence Élégance bénéficie de tous les avantages facilitant la vie quotidienne et vous accueille dans un quartier pratique avec tous les services, à moins d’un kilomètre du centre-ville.

Commerces et services de proximité

De 3 à 10 min. à pied : Boucherie – Station-service – Épicerie – Plusieurs restaurants – Salon d’esthétique – Pharmacie Centrale – Plusieurs médecins de ville – Boulangerie – Bureau de Poste – U Express – Opticien
De 10 à 20 min. à pied : Centre commercial E. Leclerc – Laboratoire d’analyse médicale – Plusieurs grandes agences bancaires- Lidl – Hôpital Privé de la Seine-Saint-Denis – Marché des Tilleuls – Centre commercial O’Parinor

Établissements scolaires

De 5 à 10 min. à pied : École maternelle France Bloch Serazin – École maternelle Saint-Exupéry
De 10 à 20 min. à pied : École primaire et collège Institution Sainte-Marie – École maternelle et primaire Jean Mermoz – Collège Jacqueline de Romilly – Collège Descartes

Centres culturels et loisirs
De 5 à 10 min. à pied : Salle de sport Magic Form – Plusieurs lieux de culte – Conservatoire du Bourget – Basic Fit – Club Bourgetin Tennis de Table – Musée de l’Air et de l’Espace
De 10 à 20 min. à pied : Parc des Expositions Paris-le Bourget – Tennis Club/ Football Club – Piscine du Bourget – Parc de l’Aire des vents – Complexe Sportif Jean Bouin – Piscine du Parc – Médiathèque George Brassens – Cinéma Louis Daquin – Théâtre du Blanc-Mesnil

LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE ÉLÉGANCE

DES FINITIONS EN TOUTE ÉLÉGANCE

– Résidence entièrement sécurisée
– Accès avec Digicode et visiophone
– Résidence labellisée RT 2012 avec isolation renforcée
– Radiateur et sèche serviette dans les salles d’eau
– Chape flottante isophonique
– Parquet dans les entrées, séjours et chambres
– Parking en sous-sol

LES PARTIES COMMUNES

– Décoration des halls et des parties communes confiée à un architecte d’intérieur
– Ascenseurs
– Local Vélos/ poussettes

PLANS DE VENTE

STUDIOS

Numéros de lotSurface habitableSurface extérieurePrix TTCPlans
A00227 m²165 000 € (tva 20%)Télécharger le plan
A10925,90 m²RéservéTélécharger le plan

LOGEMENTS T2

Numéros de lotSurface habitableSurface ExtérieurePrix TTC*Plans
A10141,3 m²Balcon 7,05 m²
205 704 €Télécharger le plan
A10538,95 m²RéservéTélécharger le plan
A10635,7 m²Loggia 4,95 m²RéservéTélécharger le plan
A10736,65 m²Loggia 4,95 m²
182 700 €Télécharger le plan
A10841,05 m²RéservéTélécharger le plan
A20141,2 m²Balcon 7,25 m²
Balcon 0,85 m²
206 621 €Télécharger le plan
A20538,95 m²RéservéTélécharger le plan
A20635,7 m²Loggia 5,3 m²RéservéTélécharger le plan
A20736,25 m²Balcon 1,6 m²
Loggia 5,3 m²
RéservéTélécharger le plan
B00138,3 m²Terrasse 17,55 m²
Jardin 24,75 m²
195 000 €Télécharger le plan
B10242,05 m²Balcon 6,7 m²RéservéTélécharger le plan
A30144,55 m²Balcon 4,05 m²
Terrasse 16,2 m²
RéservéTélécharger le plan
B20242,05 m²Balcon 6,65 m²209 208 €Télécharger le plan
B30142,05 m²Balcon 4,4 m²RéservéTélécharger le plan
A40450,6 m²Balcon 3,1 m²
Terrasse 13 m²
236 320 €Télécharger le plan
A40540,5 m²Balcon 6,95 m²203 200 €Télécharger le plan

* Sous réserve d’éligibilité à la TVA 5,5%

LOGEMENTS T3

Numéros de lotSurface habitableSurface ExtérieurePrix TTC*Plans
A10258,6 m²Balcon 4,55 m²
RéservéTélécharger le plan
A10360,65 m²Balcon 4,55 m²RéserveTélécharger le plan
B10166,2 m²Balcon 4,4 m²275 700 €Télécharger le plan
A20258,6 m²Balcon 3,95 m²
RéservéTélécharger le plan
A20360,65 m²Balcon 4,95 m²259 500 €Télécharger le plan
B20166,25 m²Balcon 4,4 m²279 400 €Télécharger le plan
A30260,65 m²Balcon 5,05 m²266 000 €Télécharger le plan
A30550,6 m²Loggia 5,3 m²237 138Télécharger le plan

* Sous réserve d’éligibilité à la TVA 5,5%

LOGEMENTS T4

Numéros de lotSurface habitableSurface ExtérieurePrix TTC*Plans
B10373,75 m²Balcon 10,5 m²
323 450 €Télécharger le plan
B20373,8 m²Balcon 10,5 m²327 600 €Télécharger le plan
B30273,9 m²Balcon 10,5 m²332 048 €Télécharger le plan
A00188,35 m²Terrasse 10,7 m²
jardin 61,95 m²
343 511 €Télécharger le plan
A10487,3 m²Terrasse 8,45 m²
Terrasse 7,1 m²
339 500 €Télécharger le plan
A20487,3 m²Balcon 8,2 m²
Balcon 7,15 m²
344 197 €Télécharger le plan
A20870,85 m²Balcon 11,35 m²310 967 €Télécharger le plan
A30387,35 m²Balcon 14,2 m²
Balcon 7,1 m²
339 691 €Télécharger le plan
A30475,7 m²Loggia 5,3 m²319 624 €Télécharger le plan
A40291,75 m²Balcon 14,5 m²
Balcon 7,1 m²
356 500 €Télécharger le plan
A40589,05 m²Balcon 3,6 m²
Terrasse 15,05 m²
346 185 €Télécharger le plan
B40276,5 m²Terrasse 28,55 m²
Terrasse 11 m²
351 751 €Télécharger le plan
A50178,85 m²Terrasse 25,2 m²
Terrasse 26,95 m²
344 972 €Télécharger le plan

* Sous réserve d’éligibilité à la TVA 5,5%

LOGEMENTS T5

Numéros de lotSurface habitableSurface ExtérieurePrix TTC*Plans
A30694,95 m²Balcon 3,6 m²
Terrasse 14,65 m²
384 000 €Télécharger le plan
B40198,75 m²Balcon 4,4 m²
Terrasse 26,15
385 000 €Télécharger le plan

* Sous réserve d’éligibilité à la TVA 5,5%

ESPACE DE VENTE

BLANC-MESNIL

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VIVRE AU BLANC-MESNIL

Gare du Blanc-Mesnil
Proche de Paris et en pleine mutation, Le Blanc-Mesnil mène une politique d’aménagement de son territoire, portée par un grand projet urbain à long terme. À mi-chemin entre l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et le Stade de France, Le Blanc-Mesnil va consolider sa proximité avec Paris. La ville se prépare à accueillir deux gares de métro dans le cadre du Grand Paris Express, à l’horizon 2024-26.
En parallèle, un projet ambitieux de redynamisation du centre-ville a été engagé pour le rendre accessible, agréable, attractif et commerçant.
Plus de 2 700 entreprises sont implantées au Blanc-Mesnil, dont certaines de renoms internationales comme Amazon, Rhenus Freight International, Axelium, NRJ Transport,.. Signe de sa vitalité économique, plus de 500 entreprises ont vu le jour depuis 2016.

 

Avec ses 68 hectares de patrimoine vert, dont le Parc Georges Valbon, le plus grand du département. La commune du Blanc-Mesnil a pour ambition de devenir la première ville-jardin de Seine-Saint-Denis.
La ville ne cesse de se renouveler pour améliorer le cadre de vie de ses habitants et rendre ses quartiers plus attractifs avec pour objectif de promouvoir également le développement durable.

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COORDONNÉES PROMODIM

Téléphone : 01.49.98.12.16

Adresse : 60 rue du Landy, 93210 Saint-Denis

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