Nos métiers
PROFESSION : PROMOTEUR
L’idée courante est de penser qu’un promoteur immobilier est un vendeur d’appartement ou de maison. Ce n’est pas du tout l’idée de notre profession que l’on partage au sein du Groupe AEVEN ! Certes, nous devons promouvoir les logements que nous créons, cependant, avant de vouloir vendre ne serait-ce qu’un seul studio, nous devons créer un programme immobilier viable, fiable et répondant aux attentes en termes de qualité de vie, de performance et d’investissement pour notre clientèle.
Pour commencer, nous nous lançons dans une véritable chasse au trésor pour trouver le terrain idéal, le quartier et la ville idéale. Les facteurs décisifs sont multiples : qualité environnementale, évolution de l’urbanisme, accessibilité, transports, services, commerces… Une fois le terrain et le lieu idéal découvert, nous imaginons, puis, créons et construisons l’ensemble de logements qui intègre les valeurs et l’esprit AEVEN ; des résidences à taille humaine bien localisée, des logements dont les pièces principales sont vastes et avec de grandes baies pour la luminosité, des espaces de vie extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs), une bonne orientation, des équipements de qualité…
En fonction des demandes, nous créons des appartements très spacieux entre 100 et 150 m², haut de gamme, avec terrasses sur toit.
Notre métier requiert différentes maîtrises, de la création à la remise des clés et au-delà, la philosophie AEVEN est de rassembler, autours de chaque programme immobilier, les compétences idéales pour satisfaire parfaitement à nos engagements.
Pour chaque immeuble signé AEVEN, nous devons découvrir sa localisation idéale, créer une architecture, un mode de vie, un patrimoine, nous devons financer, construire, vendre, s’adapter aux demandes particulières et enfin garantir.
AEVEN, CRÉATEUR DE LOGEMENTS
AEVEN est un groupe rassemblant sous sa marque des professionnels de la construction ayant une vocation et une passion à créer des logements neufs et à mener des réhabilitations lourdes.
Le Goupe AEVEN a réalisé ou réalise des immeubles dans les plus belles communes du 92 et 94 : Bourg-La-Reine, Antony, St-Cloud, Asnières, Puteaux, Colombes, Alfortville, Perreux, Nogent, St-Maur-des-Fossés, Bry, ainsi que dans de nombreuses villes du 93.
L’ambition du Groupe AEVEN est double :
1- créer et construire des logements neufs en privilégiant la qualité de vie ; immeubles pas trop grands, connectivité à la ville, appartements agencés avec intelligence, terrasses et jardins privatifs à l’honneur, architectures modernes intégrant le style du quartier, parties communes soignées… des lieux où il fait bon vivre.
2- vendre des logements neufs en s’assurant que chaque bien vendu constitue un patrimoine prometteur pour l’acquéreur.
Pour mener à bien ses objectifs, le Groupe AEVEN s’entoure d’architectes, de bureaux de contrôle et d’études de renoms, de professionnels de la construction sélectionnés pour leurs sensibilités à ses programmes et leurs savoirs-faire. Depuis plus de dix ans, AEVEN Promomotion Immobilère, anciennement Groupe Promodim, a fidélisé des entreprises du bâtiment dans tous les corps de métier avec lesquelles la qualité de travail et le service après-vente ne sont pas de vains mots ! Les bureaux de contrôle VERITAS qualifient ses immeubles aux normes requises et le groupe d’assurance SMA-BTP, spécialisé dans la construction, assure ses réalisations en Dommage ouvrage, Responsabilité Civile, CNR, etc.
Pour répondre aux attentes particulières de sa clientèle et pour assurer une gestion performante, AEVEN constitue une équipe dédiée à chaque programme. Des professionnels de l’immobilier, formés au suivi de chantier et à la conception de plans, faisant preuve de souplesse pour concevoir votre logement idéal. Une équipe également engagée à conseiller et informer (investissement locatif, défiscalisation…), à accompagner auprès des organismes financiers et à assurer un service après-vente sans faille auprès des propriétaires.
LES ENGAGEMENTS PROMODIM – AEVEN
AEVEN Promomotion Immobilère, tourné résolument vers l’avenir, conçoit ses projets de logements en considération tant les valeurs qualitatives de l’habitat que celles patrimoniales ou encore environnementales.
Le Groupe AEVEN s’engage à
– créer des ensembles résidentiels à dimension humaine bien connectés à leur ville, leur quartier…
– vendre des logements agréables à vivre dont la qualité et la valeur sont pérennes
– construire des bâtiments de plus en plus économes en énergie
– bâtir des immeubles dans un souci croissant de moins polluer au niveau des matériaux et des chantiers de construction
– garantir aux propriétaires un service après-vente réactif, attentif et qualitatif.
Les ensembles immobiliers signés AEVEN s’inscriront toujours plus avant en ce sens.
Qu’il s’agisse d’un simple studio ou d’un 6 pièces en attique avec véritables espaces de vie extérieurs, acquis pour son propre usage ou pour être mis en location tout en conservant son patrimoine, AEVEN spécialiste de la promotion immobilière s’engage.
Des engagements soutenus par des partenaires financiers fiables ; le Crédit du Nord, notre banque historique, la CIC et la Caisse d’Epargne.
ACCOMPAGNER L’ACQUÉREUR
Vendre un bien immobilier signifie, pour le Groupe AEVEN, l’obtention de la satisfaction de ses clients. Qu’il s’agisse de jeunes gens investissant pour la première fois ou d’investisseurs chevronnés, le challenge est identique : notre groupe s’engage à répondre aux attentes de chacun.
L’équipe de professionnels, dédiée à chaque programme immobilier, accompagne et conseil au plan du financement, des techniques d’investissement dans l’immobilier neuf ou encore de l’emploie des dispositions fiscales en vigueur. Tout au long de la réalisation de nos résidences, les nouveaux acquéreurs bénéficient également d’une écoute particulière quant à la personnalisation, pour moduler les espaces intérieurs, modifier l’agencement, choisir des finitions et des équipements… la préparation et la création de votre logement jusqu’au parfait achèvement est une étape très importante pour nous, c’est d’elle que dépend votre entière satisfaction.
Une implication qui se poursuit bien au-delà de la vente d’un logement. En effet, l’équipe AEVEN dédiée a pour mission d’assurer la bonne jouissance de votre bien : service après-vente, garanties légales… Chez AEVEN Promomotion Immobilère ce sont les mêmes interlocuteurs qui, du début de votre projet jusqu’à la levée de vos dernières réserves, vous accompagnent.
