LA VILLA SAINT HILAIRE
5-7 Avenue du château, St-Maur-des-Fossés
Lovée dans une boucle de la Marne, au Sud Est de Paris,Saint-Maur-des-Fossés séduit par son caractère paisible mais dynamique. Le quartier de La Varenne Saint-Hilaire,
très demandé par son cadre naturel exceptionnel en bordure de marne, conjugue son paysage apaisant avec des commerces nombreux et variés.
Dans une rue résidentielle, La Villa Saint-Hilaire est une résidence de 20 logements du studio au 5 pièces prolongée par plusieurs balcons et terrasses avec un parking privatif en sous-sols.
Les appartements ont été conçus avec le plus grand soin afi n d’optimiser les espaces et la luminosité.
Les appartements comprennent de grand séjour lumineux
prolongé par des terrasses. L’habillage des façades respecte l’aspect architectural du quartier en lui apportant un style contemporain tendance.
La situation est idéale pour profiter du cadre agréable qu’à offrir la ville de La Varenne Saint-Hilaire.
Les prestations soignées de la résidence vous apportent des garanties en termes de confort, d’esthétique et de sécurité.
Cette résidence respectera la RT 2012 et sera éligible à la loi Pinel et Prêt à taux zéro.
PRESTATIONS INTÉRIEURES
LES FINITIONS
– Résidence labellisée RT 2012 avec une isolation renforcée.
– Chaudiere à gaz individuelle et radiateur sèche serviette dans les salles de bains et salles d’eau.
– Chape flottante isophonique.
– Parquet dans les entrées, séjours et chambres.
– Carrelage dans les cuisines, salles d’eau et salles de bains avec faïence murale.
– Placards
– Digicode et vidéophone.
LES PARTIES COMMUNES
– Parties communes décorées avec soin.
– Ascenseur
– Espaces verts arborés et fleuris
PLANS DE VENTE
STUDIOS
| Numéros de lot | Surface habitable | Surface extérieure | Prix | Plans |
|---|---|---|---|---|
| 206 | 31,35 m² | 280 000€ | Télécharger le plan |
LOGEMENTS T2
| Numéros de lot | Surface habitable | Surface extérieure | Prix | Plans |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 54,20 m² | 9 m² | Reservé | Télécharger le plan |
| 5 | 49,50 m² | 194.56 m² | 417 000€ | Télécharger le plan |
| 6 | 48,95 m² | 16.84 m² | 400 000€ | Télécharger le plan |
LOGEMENT T3
| Numéros de lot | Surface habitable | Surface extérieure | Prix | Plans |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 63,55 m² | 6m² | 500 000€ | Télécharger le plan |
| 102 | 67,95 m² | 5m² | 555 000 € | Télécharger le plan |
| 105 | 58,70 m² | 3m² | 469 000€ | Télécharger le plan |
| 201 | 63,55 m² | 6m² | 541 000€ | Télécharger le plan |
| 202 | 67,95 m² | 5m² | Réservé | Télécharger le plan |
| 205 | 58,70 m² | 3m² | 508 000€ | Télécharger le plan |
LOGEMENTS T4
| Numéros de lot | Surface habitable | Surface extérieure | Prix | Plans |
|---|---|---|---|---|
| 103 | 92,90 m² | 11m² | 760 000€ | Télécharger le plan |
| 203 | 92,90 m² | 11m² | Réservé | Télécharger le plan |
| 301 | 126,04 m² | Réservé | Télécharger le plan | |
| 302 | 97.05 m² | Réservé | Télécharger le plan |
ESPACE DE VENTE
94 AVENUE VICTOR HUGO SAINT MAUR DES FOSSES
LA DOCUMENTATION
LA BROCHURE DU PROGRAMME À TÉLÉCHARGER
LA RÉSIDENCE EN IMAGE
VIVRE À SAINT MAUR DES FOSSES
La commune de Saint-Maur-des-Fossés est une presqu’île de 1 125 hectares, entourée par une boucle de la Marne avec ses 12 km de berges et reliées par cinq ponts aux communes limitrophes.
Tout en étant restée à l’écart des grandes transformations urbaines, la ville dispose d’un large patrimoine arboré (le 3ed’Ile-de-France), de nombreux jardins et squares ainsi que des infrastructures de qualité, notamment : culturel (musée, médiathèque…), sportif (piscines,
gymnastes, centre hippique..), services petite enfance et jeunesse, équipements de la santé et un riche panel associatif.
La Varenne-Saint-Hilaire propose divers squares et jardins pour fl âner ou se défouler. Au bord de l’eau, là où la Marne se divise pour laisser émerger l’île Casenave, le jardin du Beach de La Varenne Saint-Hilaire est un agréable espace à visiter. Un parcours de 10 km est réservé aux activités nautiques (canoë-kayak et paddles).
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COORDONNÉES PROMODIM
Téléphone : 01.49.98.12.17
Email : contact@promodim.fr
Adresse : 60 rue du landy 93210 Saint denis
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