LA VILLA SAINT HILAIRE

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
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LA VILLA SAINT HILAIRE

5-7 Avenue du château, Saint-Maur-des-Fossés

Lovée dans une boucle de la Marne, au Sud Est de Paris, Saint-Maur-des-Fossés séduit par son caractère paisible mais dynamique. Le quartier de La Varenne Saint-Hilaire,
très demandé par son cadre naturel exceptionnel en bordure de marne, conjugue son paysage apaisant avec des commerces nombreux et variés.
Dans une rue résidentielle, La Villa Saint-Hilaire est une résidence de 20 logements du studio au 5 pièces prolongée par plusieurs balcons et terrasses avec un parking privatif en sous-sols.

Les appartements ont été conçus avec le plus grand soin afin d’optimiser les espaces et la luminosité.
Les appartements comprennent de grand séjour lumineux.
prolongé par des terrasses. L’habillage des façades respecte l’aspect architectural du quartier en lui apportant un style contemporain tendance.
La situation est idéale pour profiter du cadre agréable qu’à offrir la ville de La Varenne Saint-Hilaire.

Les prestations soignées de la résidence vous apportent des garanties en termes de confort, d’esthétique et de sécurité.

Cette résidence respectera la RT 2012 et sera éligible à la loi Pinel et Prêt à taux zéro.

 

Livraison prévue pour le deuxième trimestre de 2022.

PRESTATIONS INTÉRIEURES

LES FINITIONS

– Résidence labellisée RT 2012 avec une isolation renforcée.
– Chaudiere à gaz individuelle et radiateur sèche serviette dans les salles de bains et salles d’eau.
– Chape flottante isophonique.
– Parquet dans les entrées, séjours et chambres.
– Carrelage dans les cuisines, salles d’eau et salles de bains avec faïence murale.
– Placards
– Digicode et vidéophone.

LES PARTIES COMMUNES

– Parties communes décorées avec soin.
– Ascenseur
– Espaces verts arborés et fleuris

PLANS DE VENTE

STUDIOS
Numéros de lotSurface habitableSurface extérieurePrixPlans
20631,35 m²270 000€Télécharger le plan
LOGEMENTS T2
Numéros de lotSurface habitableSurface extérieurePrixPlans
254,20 m²9 m²Reservé-
546,80 m²194.56 m²405 000€Télécharger le plan
648,95 m²16.84 m²360 000€Télécharger le plan
LOGEMENT T3
Numéros de lotSurface habitableSurface extérieurePrixPlans
10163,55 m²6m²Réservé-
10267,95 m²5m²516 000 €Télécharger le plan
10557,20 m²3m²445 000€Télécharger le plan
20163,55 m²6m²515 000€Télécharger le plan
20267,95 m²5m²Réservé-
20557,20 m²3m²465 000€Télécharger le plan
LOGEMENTS T4
Numéros de lotSurface habitableSurface extérieurePrixPlans
10392,90 m²11m²771 400€Télécharger le plan
20392,90 m²11m²Réservé-
301123 m²55m²1 220 000€Télécharger le plan
30297.05 m²44m²955 000€Télécharger le plan

ESPACE DE VENTE

94 AVENUE VICTOR HUGO SAINT MAUR DES FOSSES

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VIVRE À SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

La commune de Saint-Maur-des-Fossés est une presqu’île de 1 125 hectares, entourée par une boucle de la Marne avec ses 12 km de berges et reliées par cinq ponts aux communes limitrophes. 
Tout en étant restée à l’écart des grandes transformations urbaines, la ville dispose d’un large patrimoine arboré (le 3ed’Ile-de-France), de nombreux jardins et squares ainsi que des infrastructures de qualité, notamment : culturel (musée, médiathèque…), sportif (piscines,
gymnastes, centre hippique..), services petite enfance et jeunesse, équipements de la santé et un riche panel associatif.
La Varenne-Saint-Hilaire propose divers squares et jardins pour fl âner ou se défouler. Au bord de l’eau, là où la Marne se divise pour laisser émerger l’île Casenave, le jardin du Beach de La Varenne Saint-Hilaire est un agréable espace à visiter. Un parcours de 10 km est réservé aux activités nautiques (canoë-kayak et paddles).

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COORDONNÉES PROMODIM

Téléphone : 01.49.98.12.17 / 07.87.60.21.02

Adresse : 60 rue du Landy, 93210 Saint-Denis

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